Advocat especialista en herències i successions a Barcelona
Herències, testamentaries i patrimoni immobiliari. Atenció directa, ràpida i personalitzada.
Trenta anys fent senzill el que és complicat.
Una persona, un advocat, una resposta directa. No complico les herències: les resolc. M'ocupo de tot allò jurídic i administratiu perquè tu puguis centrar-te en les teves prioritats, i treballo perquè tots els hereus arribin a un acord.
Resposta directa i ràpidaPressupost tancat quan l'assumpte ho permetBusco sempre una solució viable
Daniel Matías Pizá
La persona darrere d'Abogado Pragma
Experiència
30 anys d'exercici
Col·legiat
Núm. 25.894 · ICAB
Seu
Rambla de Catalunya 61, 2º 2ª — 08007 Barcelona
Telèfon
+34 659 720 705
Idiomes
Español · Català · Français · English · Italiano
Quan perds algú, l'únic que hauria d'importar-te és el dol — no perseguir terminis, formularis i administracions. D'això me n'encarrego jo.
T'acompanyo a prendre la millor decisió, pensant en el passat, el present i el futur. I si l'herència no té liquiditat per pagar els impostos, busquem junts una solució viable.
Àrees de pràctica
Herències i successions, la meva especialitat principal
I tot el que hi va lligat: dret immobiliari i fiscalitat d'herències i patrimoni.
H
Herències i successions
Des de planificar l'herència fins a repartir-la, incloent-hi les figures pròpies del dret català. És el que més faig i el que millor sé fer.
Advocat d'herènciesTestamentariesTestamentsPartició d'herènciesAcords entre hereusLlegítimesHerències a CatalunyaHerències amb immoblesHerències internacionalsHereus no residentsPactes successorisHeretaments
I
Dret immobiliari
Compravendes, lloguers i inversions: qualsevol qüestió relacionada amb un immoble.
CompravendesContracte d'arresHipotequesContractes d'arrendamentDubtes i conflictes arrendaticisProcedimentsPactes de retroCondicions suspensivesComunitats de propietaris
E
Clients internacionals
Hereus no residents, estrangers amb béns a Espanya i herències amb patrimoni en altres països. Atenc en català, castellà, francès, anglès i italià. Més informació →
Reglament europeu de successionsNo residentsDoble imposició
F
Fiscalitat d'herències i patrimoni
Reviso els quatre nivells — local, autonòmic, estatal i internacional — en cada operació. I si no hi ha liquiditat per pagar, estudiem les vies disponibles.
Local — Plusvàlua / IIVTNUAutonòmica — ISD, ITP-AJDEstatal — IRPF, PatrimoniInternacional — convenis de doble imposició
Clients internacionals
El teu advocat a Espanya, encara que tu siguis fora
Presto serveis a clients de qualsevol país que tinguin interessos a Espanya: una herència, un immoble, una inversió o un familiar mort aquí. Ho resolem a distància, en el teu idioma i sense que hagis de venir.
Hereus no residents — acceptar i tramitar una herència a Espanya sense viatjar, amb poder notarial des del teu país.
Estrangers amb béns a Espanya — compravenda, lloguer o venda d'un immoble, i la seva fiscalitat com a no resident.
Familiar mort a Espanya — o a l'estranger amb béns aquí. Quina llei s'aplica (Reglament europeu de successions) i com es tramita.
Impost de Successions per a no residents — tributació, terminis, convenis de doble imposició.
NIE, poders i documentació — et dic exactament què necessites i com aconseguir-ho des del teu país.
Xarxa pròpia a Itàlia, França i Alemanya. Col·laboro habitualment amb advocats i notaris de confiança en aquests països, i la meva dona és italiana. Sé com funciona al teu país i tinc a qui trucar allà.
Acceptació d'herència, liquidació de l'impost i canvi de titularitat sense desplaçar-se.
Família italiana amb casa a la Costa Brava
Successió coordinada amb el notari a Itàlia; fiscalitat als dos països.
Ciutadà britànic resident a Espanya
Planificació successòria i elecció de llei aplicable sota el Reglament europeu.
Inversor alemany amb immobles a Catalunya
Compravenda, arrendament i tributació com a no resident.
Com treballem
El procés, pas a pas
01
Consulta inicial
M'expliques la teva situació i et dono una primera valoració honesta — fins i tot si això vol dir dir-te que no cal advocat.
02
Anàlisi i estratègia
Estudio el cas i et proposo un pla clar, amb pressupost tancat sempre que sigui possible.
03
Actuació
Redacto, presento i faig seguiment de tot.
04
Resultat
T'informo a cada pas, en llenguatge clar.
La meva manera de treballar
El que marca la diferència
Molts professionals poden fer els mateixos tràmits. El que aporto de més és la manera de fer-los: una persona, un advocat, una resposta directa.
Empatia
Abans de proposar-te res, vull entendre com ets i què necessites. M'adapto a la teva manera de ser, no al revés.
Assertivitat
De vegades hauré de dir-te el que no vols sentir. Però ho diré amb respecte i amb una proposta, i arribarem a un punt que ens convenci a tots dos.
Resiliència
Quan alguna cosa es complica, no em rendeixo: busco la sortida fins a trobar-la.
Agilitat
Responc ràpid i actuo ràpid. Els problemes no esperen i jo tampoc.
Eficiència
Cada tràmit amb el mínim nombre de passos possible, sense despeses ni esperes innecessàries.
Pragmatisme
Vaig al que funciona, sense perdre'm en teories.
Equitat
Busco solucions justes per a tothom, no només la que més convé a una part. Sobretot en herències, on el que és just sol ser el que dura.
Sentit comú
La llei marca el camí, però el bon criteri decideix. Molts problemes es resolen pensant amb calma i sense complicar-se.
Tu sempre tens l'última paraula. Jo no decideixo per tu, però t'ajudo a decidir bé: deixant de banda les emocions del moment i amb la seguretat de saber que cada pas està ben pensat.
Gestió del cas
Resposta ràpida i atenció directa
Tot es pot fer sense venir al despatx, tot i que si prefereixes que ens vegem, també.
Primer contacte
Correu o WhatsApp. Parles amb mi directament, no amb un intermediari.
Documentació
Me l'envies per via digital, amb total confidencialitat.
Resolució
Cada tràmit, amb el mínim nombre de passos possible.
Presencial, si ho prefereixes
Ens veiem a Rambla de Catalunya quan vulguis.
Pots contactar-me en qualsevol moment. Et respondré tan aviat com pugui, i si és urgent, ho tractaré com a tal.
Sobre mi
Daniel Matías Pizá
La persona darrere d'Abogado Pragma
Sóc advocat independent, amb despatx propi a Barcelona i trenta anys d'exercici. Vaig estudiar Dret a la Universitat Abat Oliba i em vaig formar també a París i Califòrnia.
Treballo en herències, immobiliari i la seva fiscalitat. Els meus clients són majoritàriament nacionals, però porto també molts assumptes internacionals: la meva dona és italiana i col·laboro habitualment amb professionals de confiança a Itàlia, Alemanya i França.
Tinc molt bona relació amb notaris de tot Espanya, cosa que fa que els tràmits siguin ràpids: sense esperes de cita ni anades i vingudes de papers.
La meva feina no és només jurídica: és treure't el pes de sobre, explicar-t'ho clar i acompanyar-te fins que està resolt.
Els meus clients
El meu client principal és el particular: persones i famílies que necessiten resoldre una herència — sovint amb component internacional — o una operació immobiliària. També han confiat en mi empreses com:
Damm
Notaria BCN
Italdesign
Jacuzzi
Teuco
Clementoni
Relisa
Calzedonia
Viajes Halcón
Així com benzineres, grups empresarials i empreses familiars.
Col·legiacióNúm. 25.894
Col·legiIl·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona
SeuRambla de Catalunya 61, 2º 2ª — 08007 Barcelona
Idiomes de treballEspañol · Català · Français · English · Italiano
FormacióUniversitat Abat Oliba · París · Califòrnia
Xarxa internacionalItàlia · Alemanya · França
Actualitat i doctrina
Herències i immobles, explicats
El que convé saber, explicat clar i breu.
Successions i donacions per a no residentsExplicat amb claredat
Impost de Successions i Donacions per a no residents: quina normativa t'aplica
Si heretes o reps una donació a Espanya sense viure-hi, la primera pregunta que sorgeix és quina de les disset normatives autonòmiques et toca — o si, per no residir-hi, t'apliquen directament l'estatal, gairebé sempre més cara. Durant anys va ser així, i era injust. Avui ja no.
La regla actual: també pots triar l'autonòmica
Des d'una sentència europea de 2014 i la reforma de la llei que va venir després (consolidada el 2021), qualsevol no resident pot optar per la normativa autonòmica, tant si vius a la Unió Europea com si vius a qualsevol altre país del món. Ja no importa si ets de Munic, Buenos Aires o Miami: la llei espanyola no pot tractar-te pitjor per viure fora.
Això és important perquè la normativa estatal, la que s'aplicava per defecte abans, gairebé no té bonificacions. L'autonòmica, en canvi, és la que en comunitats com Madrid o Andalusia deixa la quota pràcticament a zero entre familiars directes.
Quina comunitat et correspon
Depèn de què reps:
Herència: la comunitat on el difunt va tenir la residència habitual a Espanya durant més temps en els últims cinc anys. Si mai va residir a Espanya, la comunitat on siguin els béns de més valor.
Donació d'un immoble: la comunitat on estigui situat aquest immoble.
Donació de diners o altres béns mobles: la comunitat on hagin estat situats més temps durant els cinc anys anteriors.
On i com es presenta
Encara que apliquis normativa autonòmica, la gestió i presentació es fa davant l'Oficina Nacional de Gestió Tributària, a Madrid, amb els models estatals: 650 per a herències i assegurances de vida, 651 per a donacions, 655 per a extinció d'usdefruit. Cal el NIE de l'hereu o donatari no resident per poder presentar l'autoliquidació, i si resideixes fora de la Unió Europea sense conveni d'assistència mútua amb Espanya, hauràs de designar un representant fiscal aquí.
La doble imposició
Si el teu país de residència també grava l'herència o la donació, existeix un mecanisme per no pagar dues vegades pel mateix: es dedueix el menor de dos imports, entre el pagat a l'estranger i el que correspondria segons el tipus mitjà espanyol. No sempre neutralitza l'impost per complet, i Espanya només té convenis específics en matèria de successions amb un nombre reduït de països, així que convé revisar-ho cas per cas, sobretot si l'altre país grava qui dona i no qui rep, com passa en diversos països anglosaxons.
Els errors més habituals
Aplicar la normativa autonòmica sense complir el requisit de connexió (no acreditar bé on residia el difunt o on eren els béns).
Donar per fet que toca la normativa estatal i renunciar així a bonificacions a les quals sí que es té dret — l'error més car i, de llarg, el més freqüent.
No designar representant fiscal quan és obligatori, cosa que pot paralitzar el tràmit.
A la pràctica: reviso quina normativa et correspon, gestiono tot el tràmit a Madrid amb el NIE i la documentació necessària, i estudio si hi ha doble imposició a reclamar. Tot per poder, sense que hagis de venir a Espanya. Treballo en català, castellà, English, français i italiano.
Plusvàlua municipal en herènciesExplicat amb claredat
Plusvàlua municipal en una herència: quan es paga i quan es recorre
És l'impost que més sorprèn qui hereta. Ja has passat per l'Impost de Successions i, de sobte, arriba l'ajuntament amb una altra factura. Són dos impostos diferents: un el cobra la comunitat autònoma, aquest el cobra l'ajuntament on hi ha l'immoble. Cal pagar tots dos.
Què grava exactament
La plusvàlua municipal (IIVTNU) grava l'augment de valor del sòl urbà, no de l'immoble sencer. És un matís important: es calcula sobre el valor cadastral del sòl, que apareix al rebut de l'IBI, no sobre el valor total de l'habitatge. I només afecta terrenys urbans: les finques rústiques no paguen.
En una herència el paga qui rep l'immoble, i el termini és de sis mesos des de la mort, prorrogables sis més si es demana dins del termini inicial.
Dues maneres de calcular-la — i pots triar la que pagui menys
Aquí hi ha la clau, i molta gent no ho sap. Des de la sentència del Tribunal Constitucional d'octubre de 2021 i la reforma posterior, existeixen dos mètodes i s'aplica el més favorable per al contribuent:
Mètode objectiu: valor cadastral del sòl × un coeficient segons els anys que el difunt en va ser propietari, i sobre això el tipus de l'ajuntament (màxim el 30 %).
Mètode real: el guany efectiu del sòl, comparant el que va costar l'immoble quan el va adquirir el difunt amb el seu valor en l'herència, aplicant la proporció que el sòl representa sobre el total.
Per poder fer servir el mètode real cal l'escriptura d'adquisició original: aquella per la qual el difunt va comprar o heretar l'immoble. Sense aquest document només queda el mètode objectiu. Busca-la abans de liquidar res.
Quan no s'ha de pagar
Si el sòl no ha guanyat valor. Si l'immoble val avui el mateix o menys que quan el va adquirir el difunt, l'operació no està subjecta a l'impost. És freqüent en pisos comprats entre 2004 i 2008.
Finques rústiques. Queden fora de l'impost.
Bonificacions municipals. Molts ajuntaments bonifiquen fortament l'herència de l'habitatge habitual entre familiars directes. A Barcelona la bonificació és del 95 %. Però cal demanar-la expressament i en termini: si no es demana, es perd.
Quan convé recórrer
Val la pena revisar la liquidació si l'ajuntament va aplicar el mètode objectiu quan el real sortia més barat, si no es va tenir en compte que no hi va haver increment real de valor, si no es va aplicar una bonificació a la qual tenies dret, o si hi ha errors en els coeficients o en el valor del sòl.
Els terminis són curts: un mes per al recurs de reposició des que es notifica la liquidació. Si ja vas pagar de més, existeix la via de la devolució d'ingressos indeguts, amb un termini general de quatre anys, tot i que no sempre prospera quan la liquidació ja és ferma.
A la pràctica: reviso la liquidació, calculo pels dos mètodes i comprovo si et correspon alguna bonificació abans que paguis. I si ja vas pagar de més, estudiem si hi ha marge per reclamar. Ho faig habitualment a Barcelona i a qualsevol ajuntament d'Espanya.
Tramitar una herència pas a pasExplicat amb claredat
Com tramitar una herència a Catalunya: terminis i passos
Ha mort un familiar i no saps per on començar. És la situació més habitual que veig. T'explico el camí complet, en ordre, i quant temps tens per a cada cosa.
El termini que de debò corre: sis mesos
Des de la mort tens sis mesos per presentar l'Impost de Successions i la plusvàlua municipal. És l'únic termini amb conseqüències econòmiques directes: passat aquest temps comencen els recàrrecs. Es pot demanar una pròrroga de sis mesos més, però cal sol·licitar-la dins dels cinc primers mesos. Acceptar l'herència en si no caduca tan de pressa, però convé no deixar-ho córrer.
Els passos, en ordre
Certificat de defunció. Es demana al Registre Civil. És el document que obre tota la resta.
Certificat d'últimes voluntats. Disponible a partir de 15 dies hàbils des de la mort. Diu si hi ha testament i davant de quin notari es va signar.
Còpia autoritzada del testament. Es sol·licita a aquell notari. Si no hi ha testament, cal tramitar una declaració d'hereus, també davant de notari quan es tracta de descendents, ascendents o cònjuge.
Inventari de béns i deutes. Immobles, comptes, assegurances de vida, vehicles, participacions… i també els deutes. Es demanen certificats de saldo als bancs i notes simples al Registre de la Propietat.
Acceptació i adjudicació d'herència. En escriptura pública davant de notari, amb tots els hereus. Aquí es reparteix.
Impostos. Successions davant l'Agència Tributària de Catalunya i plusvàlua municipal a cada ajuntament on hi hagi immobles.
Canvi de titularitat. Inscripció al Registre de la Propietat i traspàs de comptes, vehicles i subministraments.
El que a Catalunya funciona diferent
El dret civil català té regles pròpies. La llegítima és d'una quarta part de l'herència, no un terç com al Codi Civil estatal, i és un dret de crèdit: es pot pagar en diners. Existeixen a més els pactes successoris i heretaments, que permeten ordenar la successió en vida. I l'usdefruit del cònjuge vidu té la seva pròpia regulació. Tot això canvia bastant el repartiment, així que convé saber quin veïnatge civil tenia el difunt.
Quant triga en realitat
Amb tots els hereus d'acord i documentació en ordre, entre tres i sis mesos. Si hi ha immobles en diversos municipis, hereus a l'estranger o desacords, s'allarga. Per això el primer consell sempre és el mateix: començar aviat, encara que l'ànim no acompanyi.
A la pràctica: m'ocupo de tot el procés — certificats, notaria, impostos i registre — perquè tu només hagis de signar. Si vius fora, es pot fer sencer amb un poder notarial, sense que vinguis.
Testament i pacte successoriExplicat amb claredat
Testament o pacte successori: quin et convé
El testament el fas tu sol, quan vols, i el pots canviar sempre. És l'habitual a tot Espanya.
El pacte successori és un contracte, en escriptura pública davant de notari, entre qui deixa l'herència i qui l'ha de rebre. S'hi ordena ja la successió: qui hereta i què. La diferència de fons amb el testament és que, un cop signat, no es pot revocar de manera unilateral: llevat dels supòsits taxats que preveu la llei, modificar-lo exigeix l'acord de qui el va atorgar.
Hi ha diverses modalitats. A Catalunya, per exemple, l'heretament pot ser simple (amb efectes en morir) o cumulatiu amb lliurament de béns de present, en què l'hereu rep ja en vida determinats béns. Quina convé depèn de cada família i de cada patrimoni.
On es pot fer
Només a les comunitats amb dret civil propi: Catalunya, Aragó, Navarra, País Basc, Galícia i Balears. El que compta és el veïnatge civil de qui deixa l'herència, no on se signa.
Per què pot interessar-te
Seguretat: tothom sap des del principi què passarà.
Menys discussions: se signa amb l'acord de tots.
Es pot anticipar: els béns passen quan realment fan falta.
Bon tractament fiscal: tributa com a herència, no com a donació, i qui transmet en vida no paga IRPF pel guany (amb alguna cautela si el bé es ven abans de cinc anys).
A la pràctica: si tens veïnatge civil català i vols deixar-ho tot resolt en vida, el pacte successori mereix estudiar-se. En una consulta veiem quin t'encaixa.
Cada comunitat, la seva tributacióExplicat amb claredat
Impost de Successions: per què depèn d'on vivia el difunt
Cada comunitat autònoma aplica les seves pròpies bonificacions, i les diferències són enormes. La regla clau: s'aplica la normativa de la comunitat autònoma en què el difunt va tenir la seva residència habitual, que la llei determina atenent on va romandre més dies dins dels cinc anys anteriors a la mort. No depèn d'on visquin els hereus ni d'on siguin els béns. Hi ha supòsits particulars (no residents, residència a l'estranger, béns fora d'Espanya) que s'analitzen cas per cas.
Com està el mapa el 2026 (familiars directes: grups I i II)
Orientatiu. Cada comunitat fixa requisits i condicions pròpies, i la normativa canvia sovint: el que val és la vigent en la data de la mort.
Situació
Comunitats
Règim fiscal especialment favorable
Madrid, Andalusia, València, Castella i Lleó, Aragó, Cantàbria, La Rioja, Múrcia, Canàries, Balears, Castella-la Manxa — bonificacions de quota molt elevades per a familiars directes, subjectes a requisits i, en alguns casos, a límits d'import
Règim foral propi
País Basc, Navarra — trams exempts i tipus reduïts per a familiars directes
Favorable en herències d'import mitjà
Astúries, Galícia — reduccions o exempcions per tram; tributen les herències de més quantia
Bonificació decreixent segons import
Catalunya, Extremadura — càrrega reduïda en herències petites, real en les mitjanes i grans
El cas de Catalunya
El cònjuge té bonificació del 99 %. Els fills, en canvi, la veuen baixar a mesura que creix l'herència: una herència modesta costa poc, una d'important pot suposar diversos milers d'euros. Aquí planificar sí que marca la diferència.
Tres coses pràctiques
Encara que surti a zero, cal declarar en sis mesos. Sense declaració no es poden posar els béns al teu nom.
Canviar de residència a última hora no serveix: Hisenda mira els cinc anys anteriors.
Si no hi ha diners per pagar, existeixen vies: ajornament o fraccionament, que cal sol·licitar en termini. Normalment s'evita malvendre.
A la pràctica: abans d'acceptar una herència, fem números amb el teu cas real i veiem si hi ha marge per planificar.
Contacte
Parlem del teu cas
Explica'm breument la teva situació per WhatsApp o correu. Et respondré directament.
